Los contratos son acuerdos legalmente vinculantes que regulan las relaciones entre dos partes, que se denominan oferente y oferente. Un contrato no puede existir sin cuatro características, incluyendo una oferta, aceptación, consideración e intención de crear relaciones legales. El presente documento tiene por objeto proporcionar instrucciones específicas sobre el establecimiento de relaciones jurídicas entre Simon y Kim. Las instrucciones incluyen los requisitos de un contrato vinculante bajo la ley del Reino Unido y la discusión sobre si Simon puede condicionar el contrato a que Kim apruebe sus exámenes legales finales. El presente documento proporciona información detallada sobre todas las secciones requeridas de un contrato y concluye con un resumen de las consideraciones centrales.
Oferta
La oferta es la primera parte integral de cualquier contrato que incluya información clara sobre las condiciones propuestas. Un contrato puede ser bilateral, que es una promesa hecha a cambio de una promesa, o unilateral, que es una promesa hecha a cambio de la finalización de un acto específico (Adams, 2018, p. 64). Una oferta legalmente vinculante debe incluir términos claramente establecidos, confirmar la intención de hacer negocios y comunicarse al destinatario. Estas tres partes se discuten con más detalle a continuación.
Términos de los Estados
Cada contrato debe incluir los términos y condiciones incluidos en la oferta. En el caso del contrato discutido entre Kim y Simon, debe incluir información sobre qué servicios se esperan de Kim, qué recibirá a cambio cuando comience el contrato y se termine el contrato. Se debe prestar especial atención a la descripción de la condición bajo la cual las relaciones surtirán efecto. En Gushing c. Lynn, el comprador de un caballo prometió pagar un extra de 5 «si el caballo tiene suerte para mí». El tribunal sostuvo que la condición era demasiado vaga para ser ejecutable. Por lo tanto, el contrato entre Kim y Simon debería describir lo que significa «aprobar sus exámenes legales finales».
Intención de hacer negocios
La oferta representa las consideraciones finales sobre los términos del acuerdo sin la capacidad de cambiarlos. No debe confundirse con la invitación a tratar y negociar. En Harvey v. Facey, una de las partes pidió el precio más bajo posible en la tierra. Cuando el precio fue indicado en un telegrama por la otra parte, la primera trató de aceptar la oferta. El tribunal sostuvo que «no se había formado ningún contrato desde que la declaración de precios fue simplemente un paso temprano en las negociaciones» (Adams, 2018, p. 67). Al mismo tiempo, los anuncios no implican que un contrato deba seguir. En Sociedad Farmacéutica (GB) v Boots Cash Chemists (Southern) Ltd., el tribunal sostuvo que el hecho de que se mostraran los medicamentos no confirmaba la intención del farmacéutico de crear un contrato. El farmacéutico estaba allí y podía rechazar la oferta de cualquier cliente. Por lo tanto, el contrato entre Simon y Kim debe tener una indicación clara de la intención de hacer negocios y no debe incluir frases vagas como «tenemos una posición que se puede ofrecer al beneficiario» o «el salario máximo será de 50,000 «. Tales frases se tratarán como una invitación para el tratamiento o la negociación correspondiente.
Comunicación al destinatario
El contrato debe dejar claro que la oferta se hace específicamente al destinatario. In Bloom v American Swiss Watch Company, el reclamante quería recibir una recompensa por proporcionar información que condujo al arresto de algunos ladrones de joyas. A pesar de que el acusado prometió una recompensa por la información, el tribunal sostuvo que no se formó ningún contrato ya que «la oferta de la recompensa no se había comunicado al reclamante antes de que diera la información» (Compañía relojera suiza Bloom v American Swiss Watch Company, 1915). Por lo tanto, el contrato entre Kim y Simon debe dejar claro que la oferta se hace específicamente a Kim utilizando métodos aceptables para las comunicaciones, como cartas y documentos formales.
Aceptación
En la aceptación, el oferente acepta todos los términos y condiciones mencionados en la oferta. Para que el contrato sea legalmente vinculante, la aceptación debe seguir reglas específicas. En primer lugar, debe ser una «imagen especular» de la oferta; en segundo lugar, debe ser firme; y, por último, debe ser comunicada al oferente. Estas tres cuestiones se examinan a continuación.
Principio de imagen especular
El principio de imagen especular implica que la aceptación no debe incluir ninguna información adicional sobre los términos del contrato. En otras palabras, las promesas hechas por ambas partes deben ser exactamente las mismas en la oferta y la aceptación. En Jones v Daniel, Daniel ofreció un precio por la tierra de Jones. Jones aceptó la oferta con términos adicionales enviando una carta final. El tribunal sostuvo que esta carta final no podía ser tratada como una aceptación; en cambio, fue tratada como una contraoferta (Jones v Daniel, 1894). Por lo tanto, al escribir un contrato entre Kim y Simon, se debe seguir el principio de imagen especular; de lo contrario, el contrato no será vinculante porque no tendrá aceptación. Esto podría dar lugar a problemas legales y la terminación del contrato.
Principio de firmeza
La aceptación debe indicar claramente que el oferente está de acuerdo con todos los términos mencionados en el contrato. Por lo tanto, los contratos, incluidas frases como «sujeto a contrato» no son vinculantes (Adams, 2018, p. 73). Además, los documentos que indican que el oferente tiene la intención de aceptar la oferta hecha por el oferente no se consideran una aceptación viable. Sin embargo, hay algunas excepciones a esta regla presente en la historia de la práctica. En Branca v Cobarro, las partes acordaron “un acuerdo provisional hasta que se firme un acuerdo totalmente legalizado”. Este acuerdo se consideró una aceptación viable, ya que representaba un acuerdo firme con todos los términos y condiciones del contrato. En resumen, el contrato futuro no debe usar frases vagas que agreguen un grado de incertidumbre al hecho de que el destinatario acepte la oferta.
Comunicación al oferente
La regla final es que la aceptación debe ser comunicada al oferente utilizando medios aceptables de comunicación. Aunque hay diferentes formas válidas de aceptar una oferta, como la comunicación verbal, la comunicación electrónica y la publicación, se prefiere que la aceptación esté claramente documentada (Adams, 2018, pp. 74-78). La aceptación debe ser hecha por la propia oferente (Kim) o por su representante legal. En Powell v Lee, se notificó al reclamante que su solicitud de empleo había sido aceptada; sin embargo, la persona que le había informado sobre su éxito no tenía autoridad para hacerlo. El tribunal sostuvo que el contrato no era viable, ya que la aceptación no se comunicó claramente al oferente. Por lo tanto, al firmar un contrato con Kim, Simon debe asegurarse de que la aceptación sea comunicada (o firmada) por una persona que tenga los derechos legales para hacerlo.
Consideraciones
La consideración se refiere a la reciprocidad de un contrato, lo que implica que ambas partes reciben algunos beneficios a cambio de algún perjuicio. Es vital entender que un contrato no puede obligar a una de las partes a hacer algo sin obtener nada a cambio. Por lo tanto, un contrato entre Kim y Simon debe incluir información clara sobre todos los beneficios y perjuicios para ambas partes. A continuación se examinan las normas que rigen la consideración.
No debe ser pasado
El primer principio de hacer consideraciones es que no debe referirse a eventos pasados. En otras palabras, las partes deben hacer ofertas antes de cumplirlas. En el caso Re McArdle, Se iba a vender una casa y repartir el dinero entre los hijos de la señora McArdle. La esposa de uno de los hijos gastó algo de dinero en mejoras para la casa, y después del hecho, todas las partes interesadas acordaron que el dinero debería recuperarse de los ingresos de la eventual venta. Más tarde, el contrato fue disputado, y el tribunal sostuvo que el contrato no era válido porque las mejoras en el hogar eran consideraciones pasadas, como se hicieron antes de que se acordara el contrato. Por lo tanto, al preparar un contrato para Kim y Simon, es vital no incluir ninguna consideración pasada, como los pagos que se realizaron antes de firmar el contrato.
Hay que alejarse de la promesa
El segundo principio establece que la consideración debe alejarse de la promesa. En otras palabras, debe quedar claro que solo Kim puede desempeñar sus funciones a cambio de beneficios. Al mismo tiempo, los beneficios no pueden ser recibidos por terceros, como los representantes legales de Kim. La regla impide a una parte hacer cumplir el contrato a menos que él o ella haya contribuido a la consideración. El contrato futuro debe seguir claramente este principio para ser viable.
Debe ser suficiente
Todas las consideraciones deben ser suficientes, lo que implica que deben tener valor financiero. Consideraciones como motivos o promesas de no molestarse no tienen valor material, y la ley no puede regular tales cosas. Por ejemplo, en el caso de Thomas v Thomas, El tribunal dictaminó que honrar la memoria del marido no es suficiente consideración para obtener una casa. Al mismo tiempo, la adecuación de la consideración no es discutible. En otras palabras, el tribunal no discutirá si los beneficios adquiridos por ambas partes son justos siempre y cuando sean suficientes. Por lo tanto, al escribir un contrato entre Simon y Kim, es vital evitar, incluidos los beneficios inmateriales, como el respeto, el honor, la popularidad y otros. Un contrato que incluya tales consideraciones puede ser considerado inválido.
No debe ser algo que promete estar obligado a hacer
La ley del Reino Unido supone que una consideración debe ser única, lo que implica que no debería ser algo que una promesa ya está obligada a hacer. Por ejemplo, en el caso Collins v Godefroy, El acusado se comprometió a pagar al demandante si asiste a un juicio como testigo. Sin embargo, el demandante ya estaba obligado por la orden judicial a asistir al procedimiento. Por lo tanto, el tribunal sostuvo que el contrato no era vinculante. Del mismo modo, las ofertas de beneficios adicionales para la misma cantidad de servicio y viceversa no se consideran válidas. En otras palabras, al redactar un contrato, es vital incluir todas las consideraciones que se esperan de ambas partes. Si Simon decide que necesita más servicios para ser ejecutados por Kim, habrá que ofrecer beneficios adicionales para que el contrato sea vinculante. En resumen, antes de firmar un contrato, ambas partes deben revisar cuidadosamente el contenido en términos de enumerar todos los beneficios y perjuicios esperados.
Debe ser legal
Los contratos no se consideran vinculantes si incluyen consideraciones que son ilegales. A pesar de que esto puede ser de conocimiento común, puede convertirse en un asunto de disputa cuando la legalidad de la consideración es cuestionable. En el caso de Wyatt v. Kreglinger & Fernau, Kreglinger & Fernau Company prometió pagar una pensión aumentada al Sr. Wyatt si prometía no entrar en el comercio de lana. Cuando la compañía decidió dejar de pagar la pensión, el Sr. Wyatt no pudo reclamarla, porque restringir la competencia es contrario a las políticas públicas. Por lo tanto, todas las consideraciones incluidas en el contrato deben revisarse cuidadosamente para verificar su legalidad.
Intención de crear relaciones legales
Todo contrato es vinculante sólo si existe la intención de crear relaciones jurídicas. Al determinar si las partes tenían la intención de crear relaciones jurídicas, los jueces generalmente se guían por dos presunciones. Por un lado, “las partes en un acuerdo nacional o social no tienen la intención de estar legalmente vinculadas” (Adams, 2018, p.92). En Buckpitt v Oates, el Buckpitt resultó herido como pasajero en el coche de Oates. Buckpitt quería devolver el dinero para los servicios médicos de la compañía de seguros de Oates. Sin embargo, el tribunal sostuvo que no era una reclamación válida porque los amigos (Buckpitt y Oates) no entraron en una relación legalmente vinculante. Por otro lado, las partes de un acuerdo comercial siempre tienen la intención de establecer relaciones legalmente vinculantes, a menos que se indique claramente lo contrario. Por lo tanto, si Simon y Kim quieren crear un contrato que no debería estar sujeto a la jurisdicción legal en los tribunales de justicia. De lo contrario, se supondrá que todos los contratos entre las partes tienen por objeto crear una relación jurídica.
Conclusión y recomendaciones
El contrato entre Kim y Simon debe incluir cuatro partes para ser legalmente vinculante. En primer lugar, debe incluir una oferta con términos y condiciones claramente establecidos y la intención de hacer negocios. También se supone que debe ser comunicado al destinatario en un asunto apropiado. En segundo lugar, el contrato debe tener una aceptación que debe seguir el principio de imagen especular, ser firme y comunicarse al oferente de una manera aceptable. Tercero, el contrato debe incluir consideraciones que sean suficientes, alejadas de la promesa y legales. Al mismo tiempo, las consideraciones no deben ser algo que la promesa esté obligada a hacer por otro contrato y no deben relacionarse con el pasado. La revisión de la ley no reveló ninguna restricción con respecto a la escritura de la orden con la condición de que Kim apruebe sus exámenes finales en la escuela de derecho, siempre y cuando se indique claramente en el contrato.
Se recomienda que el contrato incluya información que supere cualquier comunicación escrita o verbal entre las partes. La ley está de acuerdo en que ciertas promesas se pueden hacer sin un contrato formal; por lo tanto, no se deben hacer promesas después de firmar el contrato a menos que se cree un documento legal adicional. Tanto Kim como Simon deben asegurarse de que las consideraciones sean legales y se describan de manera integral. El contrato debe estar escrito en un asunto firme e inequívoco para que no pueda interpretarse de manera involuntaria.